秦皇岛教育培训行业改革,秦皇岛教育培训行业改革最新消息
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秦皇岛的房价怎么越来越高了?
全国三四线城市整体都被炒高了,秦皇岛自然也不例外,16年价格稳定在5000多,估计好多人如果不是刚需也不会买,然后17年开始价格直线上涨,可以说连涨一年半,均价甚至突破了一万,除了期房,现房低于八九千的几乎没有,当然山海关除外,但是工资水平和经济可没上去多少,人均4千不错了,面对八千到一万的房价说多不多,说少不少,看个人需求,如果刚需必须要买,那就该买还得买,涨跌与你没什么太大关系了,如果不是刚需那就不用着急,总归会降下来一些的,但是房价这个东西可不是某些人说了算的,行情谁也没法判断,随着秦皇岛发展越来越好,房价破万也不是说多么离谱,但从目前来看有些预支将来的味道,提前兑现了,自然房价也会慢慢回落到七八千都是正常的,但是四五千的话应该不可能了,那可是腰斩了,那些贷款买房的恐怕会崩溃,一百万的房子贷款70万,结果跌了一半只值50万了,谁都会崩溃的!这可是加了杠杆
说秦皇岛房价高的,你们是只在秦皇岛呆着,也不出门的吗?看看周边其他城市的房价,如石家庄、保定、唐山。秦皇岛2016年的房价太低了,难怪外地人来一看感觉房子像白给的一样。你说这种情况秦皇岛房子能不涨价吗?而且目前,感觉秦皇岛的房价还有上涨空间,刚需应立刻,马上入手。天天看着房价上涨只抱怨,等房子降价再买的,你们以后哭去吧。
土生土长的本地人,我家抚宁的。
零几年我家买房时候880一平米,当年我家是抚宁第一买5+1小区。前四年这个样子吧我家给我买的房3000左右。今年一看房价,嚯!6000多。前段时间有个旅发大会在昌黎召开的,抚宁的房价就随着涨了不少,我媳妇工商银行的,她说好多廊坊的来抚宁买房。就在前段时间,她又和我说廊坊的都来还贷款了。。说是不看好抚宁房价觉得6000多到头了。
说个朋友的,我高中同学,世纪港湾后面买的房子,年初买的应该是6000多一平米,年底12000一平米。差点就把房子卖了换钱了。
再说个朋友,也是我高中同学,家里是开小超市的,好多年前在南戴河海边附近,给他姐弟俩买的房子,小户型,对开门式的。一直在卖,一直没卖出去。。
总结下为什么房价高:
1.环京贫困圈,一到暑期,北京,天津,东北都来旅游。北京大老板一出手几套房就为了暑期有个洗澡间。
2.国家政策,棚改户货币化安置。简单来说,拆迁给你钱让你自己去买房。拆迁的土豪当然都希望到城市发展啦,所以城市房价水涨船高。
3.个别炒房团来小岛炒房,旅发大会那段时间秦皇岛还发布过限购令。
4.每个人都有一颗向着中产阶级进发的心,都希望是市里人~
一、人口净流入。河北省18年只有秦皇岛和廊坊两个地区是人口净流入的。
二、宜居城市。秦皇岛应该是河北省空气质量比较不错的城市之一,地理位置优越 靠海,适合休闲养老。
三、物流枢纽。秦皇岛市海港和铁路的一个重要中转地。交通和战略位置十分重要,承接东北和华北地区。
四、棚改货币化。16年房地产去库存,开始棚改货币化政策,助推了三四线房地产价格的整体上升。这个是非常重要的一个时点。棚改货币化政策,直接推高了三四线城市的房价。国家的本意是借此政策去化库存,间接的也推高了城市的房价。但是对于当地政府是有利的,房价上升推高地价,地价的上升可以缓解政府财政压力。
但是需要注意的是,近期棚改货币化政策正在逐步退出。秦皇岛的房价是否还能继续上涨,尤其是非核心地段的房子,需要谨慎投资。房子跟人一样,是分三六九等的,好地段的房子还是有投资价值的。
到此,以上就是小编对于秦皇岛教育培训行业改革的问题就介绍到这了,希望介绍关于秦皇岛教育培训行业改革的1点解答对大家有用。
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