无证教育机构整治工作总结，无证教育机构如何有效整治

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无证教育机构整治工作总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无证教育机构整治工作总结的解答，让我们一起看看吧。

集体土地拆迁房屋（无证），会有补偿吗？有何依据？

农村宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。随着城市建设发展，已纳入在城市规划区内的农村宅基地上房屋拆迁现象普遍，但有很多农民没有取得宅基地证的前提下，房屋涉及拆迁时，拆迁人要求农民证明其用地的合法性，其用意是为了找到“少补偿，不补偿”的借口说辞。那么，农村宅基地证没有的前提下，拆迁时如何取得合理补偿？刘可心律师为大家讲解一下。

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。但是长期以来很多地方行政主管部门、各种各样的历史遗留问题等等因素，农村宅基地缺乏有效的法律限制。宅基地登记发证法律制度不健全，乡、镇、街道、村委会等对宅基地依法管理的认知度比较淡薄，有些地方农村集体缺乏严谨的乡镇村整体规划蓝图，备案登记人员专业性不强、责任心不强、管理意识不强等等，造成了宅基地管制错乱，有地无证的状况比比皆是。在实践中，不少几十年的祖宅在没有宅基地证的前提下，从而认定为违法建筑被拆除。一辈子面朝黄土背朝天的农民，有可能一辈子也涉及不到法律知识的情况下，对于维权意识一直停留在信访当中，盲目而认知度很低。

那么，在农村没有宅基地证，涉及拆迁时应如何维护农民的合法权益呢？

第一，作为辛勤劳作的农民而言，我们要主动申请宅基地确权证。在申请办理宅基地证程序中，作为宅基地备案登记的受益人，老百姓要抑制艰苦困难，做好持久战准备，面对具体事宜积极解决。宅基地权属证明牵连着我们每一名农民的切身利益，宅基地权属证明具备法律效力，清晰的确属赋予老百姓更强大有力的话语权及救济路径，可以帮助广大的农民合法合理的对抗损害我们自身合法权益的第三人。法咨：cqlst1981

宅基地权属登记发放程序：

1、申报：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出神秘按申请；

2、权属审核：国土资源所（或国土资源分局）进行土地登记资料的初审，以其名义发布公告，不得少于7天。

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：

1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

4、对于抢搭抢建的房屋一律不予补偿。

感谢您的邀请！

这个首先要看您的建房时间，然后是您户口的性质，最后是结合相关政策

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律师办案实践中经常遇到这样一种情况，拆迁方经常会以你的房子没有房产证或者相关审批手续不全为由，将该房屋认定为违法建筑，进而对该建筑予以强制拆除。

被拆迁人面对这种情况都有这样一个疑问“我的房子明明住了很多年了，怎么一到拆迁突然就成了违法建筑？”也有被拆迁人觉得自己的房子确实没有相关证件，觉得自己“理亏”就接受了被无偿拆除。

其实违法建筑与无证房屋，这里面的学问可大了。拆迁方揪着没有证即违法来蒙骗不熟知法律法规的当事人，往往是能达到以“拆违代拆迁”的目的。在这英淇律师告诉您，其实房屋的证件不全不一定就是违法建筑，也并非要遭到强拆，也并不是都不补偿。

今天为大家讲解到底什么是无证房屋，什么是违法建筑？这类房屋都可以简单的认定为违章从而被无偿拆除掉吗？

您好，很高兴为您解答，欢迎关注北京京尚拆迁律师！由于历史遗留问题，我国农村地区存在大量的无证房，无房地产证也无宅基地证。在面对征地拆迁时，无证房房主能拿到补偿款吗？下面由京尚拆迁律师为大家做相关解答：

我国《城乡规划法》规定，2008年以后建的房子必须办理房产证，不然则会被认定为违法建筑。违法建筑是指未经规划以及土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

（1）房屋在2008年以前建立，在2008年以后也不存在改建、扩建、翻建的情况。这种房屋即使是无证的话，一般也可以获得和有证房屋一样的拆迁补偿。

（2）如果房子系2008年以后建的，包括改建、扩建、翻建的，都要办理房产证，不然如果面对征地拆迁情况，房子被认定为违法建筑，则获得的拆迁补偿是非常之低的。所以如果房屋在2008年以后建的话，大家最好能赶紧找相关部门把房屋的房产证办下来，把房屋放置于法律的保护范围之内。

（3）有很多被拆迁人的房子都在2008年以前建的，但是2008年以后都有改建、扩建、翻建，这种情况，2008年以前建的房屋是可以得到正常的补偿的，但是2008年以后的部分只能按照违建的拆迁补偿标准进行补偿。

以上就是我的回答，希望能祝您解惑，祝您生活愉快！以后有任何土地征收问题可以随时咨询我们！

农村老房子宅基地无证怎么办？

一、农村无证宅基地怎么办？

在农村进行宅基地确权时，就算是无证的宅基地，只要使用权人是本村集体组织成员，符合申请宅基地的条件，只有一处宅基地，或是有多处宅基地，但是达到分户的条件，也是可以进行确权的。农村无证宅基地怎么办，无非是两种，要么符合要求可以进行土地确权，要么不符合要求，由村集体进行回收。

二、农村无证宅基地能进行土地确权吗？

农村无证宅基地主要分为两种情况，一种是合法情况下的无证宅基地，一种是不合法导致的无证宅基地。

1、农村合法无证宅基地

农村有些无证宅基地，是因为以前农村建房管理没有现在规范，宅基地的发证率不高，很多时候农民建房不需要宅基地证，只需要简单的审批手续，向村委会或者镇政府打个报告就可以了，这种情况下的无证宅基地实际上是属于合法的，是经过审批的，有相关村镇的证明，是可以进行确权的。

2、农村不合法无证宅基地

不合法的无证宅基地，就是说不符合相关的审批程序，私自占有的宅基地，这种情况是不可以进行确权的。除非可以进行补办宅基地的审批手续，不然的话，不能进行确权，发不了相关的证书。

三、农村无证宅基地的确权流程

1、提出申请。由村民向本辖区内国土所〈或国土分局)提出书面申请；

你好很高兴回答你的问题，现在农村宅基地都要确权了，因为只有确权之后才算合法，那么农村无证宅基地怎么办呢?会被国家收回吗?为了避免造成损失，有宅基地的农民朋友一定要尽快办理确权手续，以免夜长梦多，下面我们一起来了解一下宅基地的相关政策。

宅基地

农村宅基地是专门给农民建房子的集体所有的土地。关于农村地区无证宅基地的问题，多年来，我国一直都在提升整治问题，为了提高农村宅基地的使用效率，确保农村耕地红线，是否可以收回农村无证宅基地，主要有两种情况：

1.首先，农村空心房屋和闲置宅基地的翻修范围包括无牌宅基地。如果您的房屋属于无证宅基地，并且无人居住多年，则属于空心房屋，并且没有相关证明。它将由村集体收回，因此有必要对您无证的宅基地进行相关的确权工作，以确保宅基地确认的权利。

2.其次，如果您仍然生活在农村并且所居住的宅基地没有文件记录，但这又是你唯一的宅基地和居住地，在宅基地进行整治的时候，国家是不会收回你的宅基地的，你大可以放心，但后期还是把证件补齐吧。

@晋言晋语晋韵 关于农村无证宅基地怎么办的问题，回答如下：在农村没有发证的宅基地数量不少，且情况复杂，弄清原因，对症下药，才能合理合法领到宅基地地使用证。希望我的回答能帮到大家。

一是村委私自划拔的无证宅基地。

早些年，一些村干部为经济利益不惜挺而走险，违反土地法律法规，在不具备批地权力的前提下，暗箱操作，不走正规审批程序，违规划拔地基建房，致使农户所建房成“黑户”。

对此类无证房屋或宅基地，要想合法办证，主要需走五步：①农户写出书面补证申请书。②国土所实地测量测绘核定方位、地类、面积。③依法接受违建罚款并按时足额交纳，处罚标准每㎡10一30元。④由县级土地主管部门开会研究，并下发批准文件⑤凭批准文件到不动产中心办理领证手续。

二是个人擅自占地建房的无证宅基地。

在农村，由于近年来针对农民宅基地审批政策收紧，一些农户因子女成家亟需建房，没有取得建房指标，未得到上级部门合法审批，随意在承包田内开工建设私房，由于未经县乡村三级审核批准，住房未备案，也属于另一种“黑户”现象。

对此类无证房屋或宅基地补办宅基地证，和第一类情况程序一致。不同的是第一类违法划拔宅基地的村干部会被相关部门进行追责和纪律处分。而第二类，只要农户写岀检查承认错误就可以了。

三是因纠纷争议搁置的无证宅基地。

在农村，因相邻两家发生宅基地权属争议的事情经常发生，由于土地法规定，对权属争议，四至界限不清楚未解决的，不予发证，因此许多农户的房屋或宅基地被搁置下来。

对此类情况要想重新补领证件，需要提供下列四种资料：①农户补领宅基地证申请书。②是由乡村两级或所在地司法站所岀据的证明纠纷已解决的处理意见或司法调解文书。③上级部门批准的文书或建房许可证书。④向不动产登记中心申请颁证即可。

根据你提岀的问题，从字面来看，不是证件丢失，而是从来就没有建设用地许可证，或者说宅基地使用证。如果是这种情况，就要看当时是什么原因没有办理宅基地使用证。

如果是这个宅基地是历史上留下来的，一直延用到现在，从来也没办理过宅基地使用证，那就按照相关规程，依法重新补办就可以了。首先向村里打个招呼，或者写个书面申请，让村里盖个章证明一下，然后到乡镇土地主管部门签个字同意补办，量后到县级土地主管部门办理就行了。这种情况应该不会费力，因为这是历史的原因造成的，政府部门也会理解的，也是客观事实。

如果是当时为了躲避监管，强行擅自私搭乱建，影响乡村建设整体规划，这种情况的宅基地，你就是打破天也是没法办理的。无论你是什么理由，都属于违建。这种情况不仅无法办理证件，弄不好还要按违章建筑受到惩罚。

当然什么事情都不能一概而论，我们国家一向都是尊重事实的，实事求是的原则是政府工作的基本方针。如果在使用这个宅基地时，你家现有人口就是为了自己居住需要，又在乡村建设规划当中，不影响村屯整体布局，建房当初又没有人阻止。这种情况下，你可以到村里说明当时的情况和原因，让村里负责协调一下，重新履行审批手续。把手续办全了，到土地主管部门应该可以补办。也希望当地政府部门能够从实际出发，本着实事求是的原则，帮助农民解决这一实际困难。相信这种情况政府是可以考虑的

　　很多农民朋友还是没有证书的，可能有很多农民朋友要慌起来了，自家的宅基地没有证件，不仅在很多方面不方便，而且在遇到一些事时会损害了自己的利益。那么农村宅基地无证怎么办呢？在拆迁时能有补偿吗？一起来看看吧。

　　农村宅基地无证怎么办？

　　1 不合法的宅基地

　　这种宅基地是没有经过合法审批的宅基地，是无法确权的。

　　要想确权，就需要想办法补办宅基地审批手续，如果无法补办的话，那就无法确权，也发不了证件。对于这种宅基地虽然暂时不会没收，但是如果遇到国家征收土地的情况，就可能就没有补偿了。

　　2 合法宅基地

　　而这种合法的宅基地，可能是因为种种原因，导致没有确权，但是虽然无证，却是合法的情况，在农村也是大量存在。

　　对于这种无证宅基地，是有审批手续的，就是之前建房的时候，打过报告，经过村镇或县级政府同意。因此是可以确权的，只要补全手续即可。

　　农村无证宅基地在拆迁时能获得补偿吗？

　　农村宅基地无证也能获得赔偿，虽然农村大部分宅基地是属于集体所有，但是宅基地上的房屋属于个人所有。但是这其中也有是否合法之分，以下几种无证宅基地能获得拆迁补偿。

宅基地只能在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村的无证宅基地也无非有两种情况，合法和不合法的。

1、不合法的宅基地

这也就是没有经过合法审批的宅基地，是无法确权的。要想确权的话，就要想办法补办宅基地审批手续。补不了的话，就确不了权、发不了土地使用证。这种宅基地虽然暂时不会被没收，但是若是碰到国家征收土地的情况，就可能没有补偿了。

2、合法的宅基地

这种合法的宅基地，可能是因为过去种种原因，发证率不高。虽然无证、但是合法的情况，在农村大量存在，甚至可以说是占绝大多数。这种无证宅基地，是有审批手续的。就是之前建房的时候，打过报告，经过村镇或县级政府同意。因此是可以确权的，只要补全手续即可。

在农村一般都是集体土地，所以很难办理到基地的使用证，那么农村宅基地的土地使用证应该怎样办理呢？

第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。

第二步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。

第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示期一般是7天。

到此，以上就是小编对于无证教育机构整治工作总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于无证教育机构整治工作总结的2点解答对大家有用。